ЖИЛАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НА MAYFAIR, MAYFAIR, Central London

Мы рады представить Вам эту редкую возможность для инвестирования в один из самых элитных и дорогих районов Лондона — Mayfair. Недвижимость включает в себя одиннадцать квартир с второго по четвертый этажи и шесть коммерческих помещений (лицензии для использования A2/A1/B1) на первом и полуподвальном этажах с общей площадью в квадратных футах 12 507 кв. футов (примерно 1250 кв. метров).

Все здание находится на headlease на 75 лет с декабря 1975 (осталось 42 года), и подлежит возможному продлению лизголда будущем. Коммерческие единицы в настоящее время разделены на шесть отдельных офисных помещений, хотя имеется лицензия от фригольдеров, позволяющая объединить и создать один офис в 6 131 кв. фута (примерно 613 кв. метра). У жилой части (лицензия C3) блока есть свой собственный, отдельный вход на первом этаже и лифт, обслуживающий все этажи, это дает преимущества для использования этих помещений для короткосрочной аренды (менее 90 дней) и в настоящее время средний доход от аренды только жилой недвижимости составляет приблизительно £543 400 в год (долгосрочная и краткосрочная аренда).

Недвижимость идеально расположена в тихой части в сердце Mayfair в нескольких минутах от Grosvenor Square и Oxford Street. Это является превосходной возможностью для бизнеса ввиду расположения в центральной части Mayfair в минутах ходьбы от Grosvenor Square и Oxford Street, а также из-за соседства с другими медиа, туристическими и другими профессиональными организациями. Также идеально для сдачи жилой инвестиционной собственности, так как есть большой спрос среди обеспеченных бизнесменов на покупку или аренду в этой части Лондона. Транспортные коммуникации, связывающие с другими частями Лондона здесь в избытке как то станции Green Park и Bond Street поблизости, автобусные маршруты проходят вдоль Park Lane и Oxford Street. Mayfair находится в пределах административной части Лондона — Вестминстер и интернационально признан как одна из самых дорогостоящих частей Лондона, сочетая в себе филиалы международных корпораций, экслюзивную жилую недвижимость и лучшие в Лондоне бутики, рестораны и гостиницы. Mayfair — одна из частей West End, характеризуется ограниченным предложением недвижимости и огромным спросом на нее. Непосредственно поблизости находятся высококачественные офисные здания, знаменитые на весь мир гостиницы и рестораны (включая Wolseley, Scotts, Ле Каприса, Nobu, Cipriani, Сиккони и Ритц), дорогая и эксклюзивная жилая недвижимость и лучший в Европе шопинг на Old и New Bond Street, Savile Row и Regent Street.