Владение недвижимости в Лондоне (и в Великобритании) делится на freehold и leasehold. Freehold означает право собственности не только на недвижимость, но и на участок земли, на котором она расположена. Как правило, и здание, и земля числятся в одном документе о праве владения. Leasehold означает право собственности только на недвижимость и, как следствие, необходимость выплаты «земельной ренты» владельцу земли.
Вторник, 10 ноября 2009, 3:45
Адвокатское сопровождение
В законодательстве Великобритании нет ограничений на приобретение объектов недвижимости иностранцами. Процедура покупки недвижимости в Лондоне для россиянина проста и мало чем отличается от процесса, проходимого жителем Лондона. После выбора подходящего объекта идет торг с продавцом, в результате которого цена может быть снижена от заявленной.
Вторник, 10 ноября 2009, 3:43
Контракты
При обмене контрактами покупатель вносит 10% то стоимости объекта на депозит. Возможно договориться и на меньшие %%. Дата завершения сделки указывается в контракте. В случае срыва указанного срока к виновной стороне применяются штрафные санкции.
Вторник, 10 ноября 2009, 3:39
Завершение сделки
Сделка считается завершенной после оформления формы TR1 и соответствующих документов и перевода денег с клиентского счета (эскроу счета) адвоката покупателя на клиентский счет адвоката продавца. После этого производится перерегистрация недвижимости.
Отели Лондона
-
В чем отличие таких понятий, как Freehold, Leasehold и Share of Freehold?
Freehold – право собственности на недвижимость вместе с участком земли, на котором она находится, то есть это может быть дом, таунхаус, но никак не квартира.
Leasehold – право эксклюзивного владения недвижимостью на какой-то срок, но не более 999 лет. Такая аренда предполагает годовую земельную ренту до 500 фунтов стерлингов. По этой причине почти все квартиры продаются по Leasehold, так как владелец квартиры не может владеть землей, на котором стоит общественный дом. Забронировать отель
-
Regents Park London Hotel
Regents Park London Hotel
Общее описание: Отель Regents Park имеет идеальное расположение в центре Лондона, это небольшой прилекательный комфортабельный отель, предлагающий высокий стандарт проживания, в то же время сохраняя дружественную обстановку и качество обслуживания частного отеля. Все номера с удобствами и хорошо оснащены. Забронировать отель
-
Millennium Gloucester
Millennium Gloucester
Общее описание: Отель расположен в сердце Kensington, рядом со всеми достопримечательностями, рядом с High Street Kensington, Kensington Gardens, Hyde Park, музеями, барами и ресторанами. Станция метро Gloucester Road расположена в двух минутах от отеля. Номера большие, современные, со всеми удобствами. Ресторан с разнообразной кухней. Большое, современное здание, после ремонта. Вестибюль большой, светлый, после ремонта. Приятный отель, рядом с центром Лондона. Забронировать отель
-
Holiday Inn Sutton
Holiday Inn Sutton
Общее описание: Гостиница расположена между Уимблдоном, Кингстоном и Кройдоном, в городке Sutton. Отсюда легко добраться до международного аэропорта Хитроу и до железнодорожного вокзала Викториа. Номера в гостинице оборудованы всеми современными удобствами. Имеются номера для некурящих и для людей с ограниченными физическими возможностями. Также к услугам гостей ресторан и брейк-бар, круглосуточное обслуживание в номерах. Спортивно-оздоровительный клуб приглашает посетителей: имеется бассейн, спортивный зал, джакузи и сауны, предлагаются услуги по массажный салону и лечению. Забронировать отель
-
Hotel K West
Hotel K West
Общее описание: Отель расположен на Kensington High street, рядом с метро Shepherds Bush и несколькими автобусными остановками. Номера современные, со всеми удобствами, TVом с плоским экраном. В отеле есть ресторан с превосходным меню, а также брейк-бар K Lounge bar. Современное здание со стеклянным фасадом. Вестибюль среднего размера, современный, чистый, с баром. Отель со всеми удобствами, рядом с многими достопримечательностями. Забронировать отель
-
Marriott London Kensington
Marriott London Kensington
Общее описание: Этот отель будет лучшим выбором для Вашей деловой поездки или отдыха. Предлагаемое размещение полностью соответствует мировым стандартам и обеспечит Вам максимум комфорта и спокойствия. Вы сможете без труда добраться до международного аэропорта Хитроу, центра Лондона и множества достопримечательностей. Забронировать отель
-
Saint Georges Hotel
Saint Georges Hotel
Общее описание: The Saint Georges Hotel расположен на фешенебельной Regent Street. Поскольку гостиница начинается на девятом этаже, то все номера выгодно расположены вдалеке от уличного шума. Расположеный вдалеке от наиболее популярных улиц Лондона, где расположены магазины, The Saint Georges Hotel предлагает современные средства обслуживания и теплое гостеприимство маленькой гостиницы в большом городе. В Saint Georges Hotel Вы найдете 87 номеров со спутниковым телевидением, мини баром, кондишном, телефоном. Из ресторана The Heights Restaurant и бара Rooftop Bar (находятся на 15 этаже) с отличной кухней открывается потрясающий вид на столицу. Забронировать отель
-
Jurys Great Russell St Hotel
Jurys Great Russell St Hotel
Общее описание: Гостиница занимает прекрасное местоположение на Great Russell Street в центре Лондона. Рядом с отелем находятся знаменитые театры, рестораны, магазины, финансовый центр города и множество других достопримечательносей. Станция метро Tottenham лишь в двух минутах ходьбы от отеля. Здание отеля было спроектировано одним из известных архитекторов 20 века, Sir Edwin Lutyens, и отреставрировано в 2000 году. Забронировать отель
-
Grange Holborn
Этот отель расположен в оживленной части престижного района West End. Все номера прекрасно меблированы и отделаны только натуральными материалами, особое внимание уделялось освещению. Из большых окон отеля открывается прекрасный панорамный вид на Лондон. Ваше денежное собрание или торжество может быть организовано в просторных банкетных и зал для проведения конференцийах. Весь интерьер отеля выполнен с крупным вкусом и изысканной роскошью. Забронировать отель