Покупка недвижимости в Англии | "Английский бизнес клуб"

Вторник, 10 ноября 2009, 3:34

Покупка жилья в Великобритании

Покупка недвижимости в Англии

Для многих инвесторов в Украине довольно безопасным и доходным бизнесом является инвестирование в недвижимость. В настоящий момент рынок недвижимости в Украине подошел к рубежу запредельных цен и инвесторы начинают искать новые источники выгодных вложений. На наш взгляд, рынок недвижимости в Англии намного предпочтительней украинского, хотя в последние годы цены на недвижимость не росли в Англии так быстро, как в Украине.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:44

Как осуществляется покупка недвижимости в Англии?

Покупка недвижимости в Англии

Допустим, вы нашли дом, о котором мечтали всю свою жизнь. Теперь вам необходимо сделать предложение на его покупку. Если предложение будет принято — подписывается двухсторонний меморандум, в котором указываются координаты продавца и покупателя, их юристов, а также самого дома с указанием его цены.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:41

Нужно ли при покупке британской недвижимости иметь документы о происхождении денег?

Покупка недвижимости в Англии

Нет, не нужно, однако каждый юрист Великобритании делает все возможное, чтобы не происходило отмывания преступных денег. К примеру, он может проверить уставные документы организации или потребовать копию банковской выписки у частного лица, а также задать любые вопросы о происхождении ваших доходов.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:38

При оплате недвижимости нужно ли иметь счет в Британском банке?

Покупка недвижимости в Англии

Нет, не обязательно. Исключением считается лишь покупка недвижимости посредством ипотечного кредита. В этом случае для осуществления кредитования нужно заблаговременно открыть счет в Британском банке.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:35

Какие сейчас приблизительно цены на недвижимость в столице Великобритании?

Покупка недвижимости в Англии

Если вы надумали приобрести жилье в Лондоне, вам следует знать, что в столице Великобритании каждый дом и каждая квартира уникальны. Поэтому даже в пределах одной улицы цены за квадратный метр жилой площади значительно разнятся.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:34

Приобретая недвижимость в Великобритании, какие налоги и платежи нужно иметь в виду?

Покупка недвижимости в Англии

Основным налогом в этом случае будет гербовый сбор — Stamp Duty. Уплачивается он в день завершения сделки. Сумма его, естественно, зависит от цены недвижимости, которую вы приобретаете. Например, в 2006 году гербовый сбор на приобретенную недвижимость выглядел так: со сделки до 125 тысяч фунтов стерлингов не взимался, до 250 тысяч составлял всего 1 процент, до 500 тысяч уже возрастал до 3 процентов, и в размере 4 процентов гербовый сбор облагал сделки на сумму свыше 500 тысяч фунтов стерлингов.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:18

Существует ли в Англии ежегодный налог на недвижимость?

Покупка недвижимости в Англии

В Великобритании официально нет такого налога, тем не менее, владелец недвижимости, и арендатор в том числе, платит так называемый муниципальный налог. Он идет на содержание школ, полиции, поддержание чистоты в городе и так далее.

Вторник, 10 ноября 2009, 2:17

Владение недвижимостью в Англии дает какие-либо льготы для получения визы и гражданства?

Покупка недвижимости в Англии

Владение недвижимостью в Англии дает какие-либо льготы для получения визы и гражданства?

Четверг, 15 октября 2009, 2:38

Какие преимущества и какие недостатки имеют квартиры в исторических домах Лондона?

Покупка недвижимости в Англии

Многие покупатели избегают старых домов, считая техническое состояние таких зданий невысоким. Сами же англичане очень бережно относятся к своему старому жилому фонду и поддерживают его на высоком уровне.

Четверг, 15 октября 2009, 2:32

Каковы расходы и коммунальные платежи за квартиру в Великобритании?

Покупка недвижимости в Англии

Коммунальные платежи в Великобритании, как во всех цивилизованных странах, зависят от количества потребляемых энергоносителей и воды, что фиксируется установленными в квартирах и домах счетчиками. Ясно, что чем больше семья, тем больше расходы. Можно привести пример платы за трехкомнатную квартиру, но он, как вы понимаете, весьма приблизительный.